Жильцы смогут требовать объяснений

Управляющие компании (УК) и товарищества собственников жилья (ТСЖ) заставят объяснять жильцам, из чего складываются цены на их коммунальные услуги. Минстрой разработал подробную форму отчетов для УК пишут «Известия» отмечая, что требование к УК, ТСЖ и жилищным кооперативам отчитываться за проделанную работу было закреплено в Жилищном кодексе в июне 2025 года, но не были утверждены перечень сведений и формы отчетов.

Теперь все УК будут обязаны раскрывать жильцам, как расходуются средства, в том числе какие суммы поступают от аренды общедомового имущества, на какие цели направляются эти деньги и влияют ли они на размер платы за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Минстрой также потребует от УК указывать, по какой цене закупают коммунальные ресурсы для многоквартирных домов и по какой стоимости затем предоставляют их жильцам. Отчетность необходимо публиковать в течение I квартала каждого года.

«Известия» напоминают, что организации ЖКХ поставляют ресурс (газ, воду, тепло, электричество, водоотведение и прочее) по нормативу для МКД, а УК отвечает за их предоставление в квартиры. При этом бывает, что средств собирается больше, чем фактически потребляет дом.

Эксперты отмечают, что основное злоупотребление УК — несоответствие собранных и потраченных средств, поскольку отсутствие детализации позволяет УК манипулировать цифрами.

В Минстрое считают, что новая форма отчетов позволит собственникам эффективнее отслеживать возможные злоупотребления со стороны УК.